小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
广西人和投资有限公司
- 物业公司
广西人和物业服务有限公司
- 小区地址
民族大道168-5号
- 附近学校
南宁市第一幼儿园(青林分园),翡翠小学,南宁市翡翠园学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
壹号线户型主要有41平-88平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、42平-48平的明卫,客厅朝南的一居 、50平-65平的南北通透,户型方正,带衣帽间,干湿分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率44%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄7年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值14.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
广西人和物业服务有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 44%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:凤岭,埌东客运站等;78个公交站:翡翠园,青林翠园路口等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区478
- 区域均值476
教育配套
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:南宁市第一幼儿园(青林分园),莱茵湖畔幼儿园等; 21个小学:翡翠小学,那舅小学等; 8个中学:南宁市翡翠园学校,南宁三中初中部(青秀校区)等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区79218
- 区域均值681511
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:大洋购物广场,翡翠园购物中心等; 460个超市:大洋购物广场(琅东店),多多社区超市等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20460
- 区域均值24388
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:莱茵瀑布,埌东公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值66
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