小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
邕宁金海房地产开发有限公司
- 物业公司
邕宁金海房地产开发有限公司
- 小区地址
县城新兴广场
- 附近学校
金英子幼儿园,南宁市邕宁区第二小学,南宁市第四十二中学
大事记
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务8.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
南洋假日户型主要有Infinity平--Infinity平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值13%
楼龄
该房源楼龄19年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值7.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
邕宁金海房地产开发有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;34个公交站:蒲津新兴路口,新兴街等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区034
- 区域均值29
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:金英子幼儿园,亮晶实验幼儿园等; 13个小学:南宁市邕宁区第二小学,南宁市邕宁区虹桥双语实验学校等; 10个中学:南宁市第四十二中学,南宁市邕宁新兴中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区531310
- 区域均值44119
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:邕宁商场,大唐天荟生活广场(盛湖悦景店)等; 260个超市:珈隆食杂店,南百超市(邕宁店)等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4260
- 区域均值3216
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:东方城市花园休闲广场,邕宁区新兴广场等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值21
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