小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2004
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
南宁市金沙湾实业有限责任公司
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物业公司
金沙湾物业
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小区地址
白沙大道17号
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附近学校
金果果幼儿园,白沙小学,南宁市白沙路学校
大事记
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2004年开盘时间
-
2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.3
-
户型评分
8.8
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,双阳台,双卧朝南三居
金沙湾花园户型主要有110平-131平的户型方正,双阳台,双卧朝南的三居 、144平-186平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的四居 、101平-101平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于61%的同区域小区。
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该小区
3
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
35%
-
区域均值
25%
楼龄
该房源楼龄20年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
20
-
区域均值
19.7
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
-
快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.75元/㎡·月
-
物业公司：
金沙湾物业
硬件设施
-
3
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：白沙市场,白沙南四里路口等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
055
-
区域均值
353
教育配套
周边3km（直线距离）内共有142个幼儿园：金果果幼儿园,南宁市江南区童心乐幼儿园等； 27个小学：白沙小学,南宁市荣和实验学校等； 10个中学：南宁市白沙路学校,南宁沛鸿民族中学(桃源校区)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1422710
-
区域均值
1713011
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
180
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区域均值
13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：华和购物中心,乌玛市集(亭江店)等； 1050个超市：金沙湾糖烟百货店,小时光食品经营部(总店)等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
261050
-
区域均值
231003
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有54个公园：雷庙,昆仑关白沙送水店等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
54
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区域均值
38
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