小区攻略
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小区信息全方位解读

回民 |海西路| 新西蓝小区

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    暂无信息

  • 物业公司

    内蒙古新馨乐物业服务有限公司

  • 小区地址

    呼和浩特市回民区林场南路中段路北

  • 附近学校

    金声幼儿园,秋实小学,秋实中学

小区评分

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4

价格指数

租房

1700元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

户型分析

户型

户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南二居

新西蓝小区户型主要有85平-100平的明卫,明厨,主卧朝南的二居 、110平-126平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 。

  • 户型直播节
    2室1厅1卫85.50㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型直播节
    2室1厅1卫100.00㎡
    朝南 户型报告
  • 户型直播节
    2室1厅1卫97.00㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型直播节
    2室1厅1卫87.00㎡
    朝南 户型报告
  • 户型直播节
    2室1厅1卫86.10㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型直播节
    2室1厅1卫93.25㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型直播节
    3室2厅1卫110.00㎡
    朝南 户型报告
  • 户型直播节
    3室2厅1卫113.00㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型直播节
    3室2厅2卫126.00㎡
    西北 户型报告

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于55%的同区域小区。

  • 该小区
    1.7
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35%
  • 区域均值
    26%

楼龄

该房源楼龄24年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    19.7

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    0.8元/㎡·月

  • 物业公司:

    内蒙古新馨乐物业服务有限公司

硬件设施

  • 1.7

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站42个公交站:紫御澜庭,万博华景住宅小区等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    42
  • 区域均值
    1
    46

教育配套

周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:金声幼儿园,豆逗幼儿园恒大分园等; 7个小学:秋实小学,攸攸板小学等; 5个中学:秋实中学,呼和浩特市第一中学实验学校等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    28
    7
    5
  • 区域均值
    52
    17
    10

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:商业中心,万达广场(呼市城西店)等; 234个超市:田小米,百利福超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    234
  • 区域均值
    8
    426

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有11个公园:西城公园,高勒其公园等。

该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    11
  • 区域均值
    26

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