小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
内蒙古普阳房地产开发有限公司
- 物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
- 小区地址
锡林南路与大学西路交汇处东南角
- 附近学校
市委幼教楼,锡林南路小学,呼市第四中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率20%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区3.4
- 区域均值0.9
楼龄
该房源楼龄10年，比112%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区10
- 区域均值30
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.89元/㎡·月
- 物业公司：
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：大学西街,诺和木勒等；87个公交站：学府康都,鄂尔多斯广场(西)等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区587
- 区域均值479
教育配套
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：市委幼教楼,京师幼学同心幼儿园等； 39个小学：锡林南路小学,锡林南路小学娜荷芽校区等； 24个中学：呼市第四中学,呼和浩特市第十八中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区953924
- 区域均值833622
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区220
- 区域均值21
购物配套
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：GOMEET(购觅),金地商城(呼伦贝尔南路)等； 1196个超市：购觅购物中心,一团火(学府康都304店)等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区461196
- 区域均值431111
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有80个公园：怡园,赛罕区金地文化广场等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区80
- 区域均值65
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