小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
巨华集团
- 物业公司
呼和浩特市富华物业服务有限公司
- 小区地址
东影南路与南二环交汇处西南角
- 附近学校
金思维幼儿园(第六分园),呼和浩特市赛罕区大学路小学(滨河校区),秋实中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.4
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,飘窗,户型方正三居
巨华开心果户型主要有109平-186平的南北通透,飘窗,户型方正的三居 、129平-129平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率48%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区48%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于35%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1.7
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄11年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值16.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.6元/㎡·月
- 物业公司：
呼和浩特市富华物业服务有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 48%
绿化率
- 1 : 0.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：安利公司,内蒙古自然资源厅等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区069
- 区域均值58
教育配套
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：金思维幼儿园(第六分园),赛罕区第三幼儿园等； 13个小学：呼和浩特市赛罕区大学路小学(滨河校区),锡林南路小学分校等； 7个中学：秋实中学,内蒙古农业大学附属学校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区75137
- 区域均值5775
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区100
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：金游城,呼和浩特市宇泰商城等； 523个超市：聚洋生活超市,开心果便利店等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9523
- 区域均值3312
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有19个公园：矿石园,秋岭公园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区19
- 区域均值12
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