小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅,经济适用房
- 开发企业
内蒙古晟基置业有限公司
- 物业公司
呼和浩特市泽居物业服务有限公司
- 小区地址
内蒙区政府东侧如意河东岸边
- 附近学校
香格里智树湾幼儿园,腾飞路小学,呼和浩特市第二中学敕勒川分校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
怡水园户型主要有120平-199平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、92平-93平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、282平-282平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.9 ，建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区0.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄24年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
呼和浩特市泽居物业服务有限公司
硬件设施
- 0.9
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：银河南街,斯琴塔娜艺术博物馆等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区037
- 区域均值150
教育配套
周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：香格里智树湾幼儿园,东方剑桥香格里幼儿园等； 5个小学：腾飞路小学,大学路小学(西把栅校区)等； 2个中学：呼和浩特市第二中学敕勒川分校,呼和浩特市第三十中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3252
- 区域均值3865
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：中商世界里智慧生活Mall,万正未来城(万正·尚都店)等； 167个超市：绿源鲜生超市,一团火便利店等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3167
- 区域均值6262
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有9个公园：中国体育彩票主题公园,敕勒川公园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9
- 区域均值15
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