小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,独栋,双拼
- 开发企业
呼和浩特市龙湾地产开发有限公司
- 物业公司
中铁诺德物业管理有限公司,内蒙古中铁诺德物业服务有限公司
- 小区地址
成吉思汗大西街与西二环交汇处东北角
- 附近学校
沅梦龙湾幼儿园,红旗小学,呼和浩特市第一中学实验学校
大事记
- 2015年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 区位交通8.5
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄6年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区6
- 区域均值14
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4.5元/㎡·月
- 物业公司：
中铁诺德物业管理有限公司,内蒙古中铁诺德物业服务有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：乌素图村,中铁诺德龙湾等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区030
- 区域均值146
教育配套
周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：沅梦龙湾幼儿园,金城百合幼儿园等； 7个小学：红旗小学,刀刀板小学等； 2个中学：呼和浩特市第一中学实验学校,秋实中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区872
- 区域均值521710
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：万达广场(呼和浩特回民店),商业中心等； 147个超市：一团火(乌素图528店),易捷便利店(绕城路九号加油站店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区2147
- 区域均值8425
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：蒙亮民族风情园,逐梦公园等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12
- 区域均值26
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