小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,酒店式公寓,商住公寓
- 开发企业
呼和浩特聚友房地产开发有限公司
- 物业公司
内蒙古环城物业管理有限公司
- 小区地址
新城区车站西街中段
- 附近学校
内三建幼儿园,新华小学车站校区,呼和浩特市第五中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打一居
大爱国际户型主要有43平-66平的的一居 、77平-77平的南北通透,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率36%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值19%
车户比
该小区车户比1 : 1.7，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.6
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄9年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区9
- 区域均值23
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.6元/㎡·月
- 物业公司：
内蒙古环城物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 36%
绿化率
- 1 : 1.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：呼和浩特站,公主府等；66个公交站：朝聚眼科医院,呼和浩特站(车站西街)等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区666
- 区域均值664
教育配套
周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：内三建幼儿园,诺氏幼儿园等； 35个小学：新华小学车站校区,南马路小学等； 22个中学：呼和浩特市第五中学,呼和浩特市铁路第二中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区733522
- 区域均值703322
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区150
- 区域均值18
购物配套
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：奥宝泰民族商城(国贸城店),国贸城等； 842个超市：一团火(华联金太120店),利客(车站西街店)等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区38842
- 区域均值39841
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有60个公园：呼和浩特站站前广场,公主府公园等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区60
- 区域均值54
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