小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
内蒙古磐基房地产开发有限公司
- 物业公司
磐基苑物业
- 小区地址
回民区区光明西街内蒙古大商城对面
- 附近学校
呼和浩特市回民区第四幼儿园,呼和浩特市贝尔路小学西校区,铁一中初中部
大事记
- 2012年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.1
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打采光充足,主卧朝南二居
磐基苑户型主要有36平-105平的采光充足,主卧朝南的二居 、43平-63平的采光充足,明厨明卫的一居 、80平-140平的户型方正,主卧朝南的三居 。
1室1厅1卫61.60㎡
1室1厅1卫52.00㎡
1室1厅1卫62.00㎡南北通透户型报告
1室1厅1卫55.83㎡朝南户型报告
1室1厅1卫63.00㎡南北通透户型报告
1室1厅1卫43.00㎡朝北户型报告
2室2厅1卫94.30㎡
2室2厅1卫100.90㎡
2室2厅1卫98.80㎡
2室2厅1卫95.50㎡
2室2厅1卫105.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫84.30㎡
2室1厅1卫36.50㎡
2室1厅1卫40.39㎡
2室1厅1卫43.24㎡
2室1厅1卫51.00㎡
2室1厅1卫89.00㎡朝南户型报告
2室1厅1卫90.00㎡朝南户型报告
3室2厅2卫130.80㎡
3室1厅1卫80.80㎡
3室2厅1卫140.00㎡南北通透户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率35%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区5
- 区域均值5
楼龄
该房源楼龄9年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区9
- 区域均值9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
磐基苑物业
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：孔家营,呼钢南路等；42个公交站：磐基苑,西机务段等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区342
- 区域均值356
教育配套
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：呼和浩特市回民区第四幼儿园,回民区第六幼儿园等； 15个小学：呼和浩特市贝尔路小学西校区,钢铁路第二小学等； 6个中学：铁一中初中部,呼市第四十中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区36156
- 区域均值622313
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：钢铁路百货商场,万达广场(呼和浩特回民店)等； 302个超市：回民区鑫快易佳食品便利店,汇品轩食品超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区2302
- 区域均值9486
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有8个公园：基督教堂,口袋公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区8
- 区域均值33
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