小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,酒店式公寓,商住公寓
- 开发企业
内蒙古巨华房地产开发集团有限公司
- 物业公司
呼和浩特市富华物业服务有限公司
- 小区地址
呼和浩特市政府对面
- 附近学校
国雅幼儿园,南门外小学(万达校区),呼和浩特市第二中学如意校区
大事记
- 2012年开工时间
- 2020年开盘时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率33%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于14%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.7
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄11年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值17.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.5元/㎡·月
- 物业公司：
呼和浩特市富华物业服务有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 33%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：市政府,内蒙古博物院等；58个公交站：交通银行内蒙古分行,呼市规划馆等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区258
- 区域均值150
教育配套
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：国雅幼儿园,内蒙古党委政府机关幼儿园第一分园等； 12个小学：南门外小学(万达校区),呼和浩特曙光学校等； 9个中学：呼和浩特市第二中学如意校区,呼和浩特市敬业学校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区52129
- 区域均值3865
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万达广场(呼和浩特赛罕店),苏宁百货(呼和浩特万达店)等； 418个超市：安达便利店(华茂名居店),大管家社区综合超市等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11418
- 区域均值6262
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有27个公园：孜园,董事汇广场等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区27
- 区域均值15
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