小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
内蒙古东方晟景置业有限公司
- 物业公司
内蒙古凯歌物业管理有限公司
- 小区地址
石羊桥水果批发市场南侧
- 附近学校
童逸幼儿园,清泉街小学,呼和浩特市方圆中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
雅宝利小区户型主要有63平-115平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、39平-50平的户型方正,明厨的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.2 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率16%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区16%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄25年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区25
- 区域均值22.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.8元/㎡·月
- 物业公司：
内蒙古凯歌物业管理有限公司
硬件设施
- 0.2
容积率
- 16%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：水上公园,诺和木勒等；74个公交站：坤泰小区,呼市东大肛肠医院等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区474
- 区域均值163
教育配套
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：童逸幼儿园,西水磨幼儿园等； 30个小学：清泉街小学,石东路小学南校区等； 16个中学：呼和浩特市方圆中学,呼和浩特市第六中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区983016
- 区域均值902514
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区150
- 区域均值12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：俪城MiniMall,凯德广场等； 990个超市：利客(六中前街店),庞平副食超市等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区34990
- 区域均值24816
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有61个公园：神爱世人(暂停开放),五塔寺等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区61
- 区域均值48
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