小区攻略
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小区信息全方位解读

玉泉 |南茶坊| 二建住宅小区

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1990

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    太原俊景房地产开发有限公司

  • 小区地址

    玉泉区六中前街

  • 附近学校

    童逸幼儿园,清泉街小学,呼和浩特市方圆中学

小区评分

8.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0

价格指数

租房

1200元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

户型分析

户型

户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居

二建住宅小区户型主要有53平-94平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、76平-106平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 、38平-38平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2 ,建筑密度高于67%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20%
  • 区域均值
    25%

楼龄

该房源楼龄34年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    34
  • 区域均值
    21.3

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    10元/㎡·月

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 20%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站73个公交站:通达南站,六中等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    73
  • 区域均值
    1
    63

教育配套

周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:童逸幼儿园,孔融国学幼儿园等; 30个小学:清泉街小学,玉泉区南茶坊小学等; 17个中学:呼和浩特市方圆中学,呼和浩特市第六中学等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    101
    30
    17
  • 区域均值
    90
    25
    14

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    16
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:新世纪购物中心,俪城MiniMall等; 1035个超市:满当超市,刘立平副食超市等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    34
    1035
  • 区域均值
    23
    816

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有62个公园:五塔寺,金刚座舍利宝塔等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    62
  • 区域均值
    48

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