小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
内蒙古长兴房地产开发有限责任公司
- 物业公司
呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司
- 小区地址
党政大楼南300米（滨河路以西）
- 附近学校
东方剑桥香格里幼儿园,腾飞路小学,呼和浩特市第二中学敕勒川分校
大事记
- 2007年开工时间
- 2008年竣工时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.8
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南四居
河畔嘉园户型主要有161平-252平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的四居 、128平-143平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、241平-252平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率38%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区38%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 1.0，即一户1个车位，车位充沛程度高于24%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄16年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区16
- 区域均值17.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.2元/㎡·月
- 物业公司：
呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 38%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：河畔家园,万立水岸家园等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区054
- 区域均值150
教育配套
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：东方剑桥香格里幼儿园,香格里智树湾幼儿园等； 7个小学：腾飞路小学,敕勒川绿地小学等； 4个中学：呼和浩特市第二中学敕勒川分校,呼和浩特市第三十中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3174
- 区域均值3865
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：万正未来城(万正·尚都店),中商世界里智慧生活Mall等； 192个超市：好客隆超市四店,领鲜超市等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区4192
- 区域均值6262
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有10个公园：敕勒川公园,中国体育彩票主题公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10
- 区域均值15
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