小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津美新建筑设计有限公司
- 物业公司
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
- 小区地址
呼伦北路立交桥铁路党校西（中山里路北）
- 附近学校
美新双语幼儿园,新城区胜利街小学,呼和浩特市蒙古族学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
美新花园户型主要有63平-147平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、117平-126平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 、40平-52平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。
1室1厅1卫52.10㎡南北通透户型报告
1室1厅1卫48.79㎡南北通透户型报告
1室1厅1卫52.00㎡东北户型报告
1室0厅0卫40.00㎡朝南户型报告
1室0厅0卫
2室1厅1卫72.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫68.60㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫63.79㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫94.81㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫64.55㎡朝南户型报告
2室1厅1卫147.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫97.45㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫110.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫
2室3厅2卫117.56㎡南北通透户型报告
2室0厅0卫
3室2厅2卫118.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫117.56㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫123.16㎡南北通透户型报告
3室1厅2卫126.00㎡朝南户型报告
3室0厅0卫
3室0厅0卫
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率40%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄17年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区17
- 区域均值23
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：公主府,呼和浩特站等；66个公交站：美心花园,财经大学东区等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区666
- 区域均值664
教育配套
周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：美新双语幼儿园,爱育幼儿园等； 33个小学：新城区胜利街小学,新城区海拉尔路小学等； 19个中学：呼和浩特市蒙古族学校,呼和浩特市第五中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区743319
- 区域均值703322
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区170
- 区域均值18
购物配套
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：奥宝泰民族商城(国贸城店),金航商城等； 845个超市：明慧丰超市,一团火(中山里美新花园438店)等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区40845
- 区域均值39841
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有54个公园：呼和浩特站站前广场,公主府公园等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区54
- 区域均值54
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