小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,商业
- 开发企业
呼和浩特泽信盛汇房地产开发有限公司,内蒙古泽信房地产开发有限公司
- 物业公司
泽信物业
- 小区地址
新城区哈拉沁路新妇幼北500米。
- 附近学校
新城区第十四幼儿园(幸福里园区),新城区青山小学(惠东校区),呼和浩特市实验中学察哈尔校区
大事记
- 2020年开工时间
- 2021年开盘时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.8
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务8.4
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于39%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.8
楼龄
该房源楼龄1年，比124%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区1
- 区域均值21.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.6元/㎡·月
- 物业公司：
泽信物业
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北山公园,丝绸之路大道等；25个公交站：华润置地幸福里站,内蒙古妇幼保健院等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区225
- 区域均值360
教育配套
周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：新城区第十四幼儿园(幸福里园区),呼和浩特市新城区第六幼儿园分园等； 6个小学：新城区青山小学(惠东校区),第一实验小学沁苑校区等； 3个中学：呼和浩特市实验中学察哈尔校区,实验中学东河校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2163
- 区域均值541512
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 116个超市：润府生鲜超市(华润置地润府店),木森鲜生超市(华润置地幸福里店)等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区0116
- 区域均值12365
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：东河公园,天骄公园等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12
- 区域均值21
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