小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅,联排
- 开发企业
呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司
- 物业公司
内蒙古珈旭物业管理有限公司
- 小区地址
新华大街与沿河西路交汇处向南200米
- 附近学校
金色港湾幼儿园,太平街小学,呼和浩特铁一中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.4
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
金色港湾户型主要有84平-95平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区3.4
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄25年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值21.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
内蒙古珈旭物业管理有限公司
硬件设施
- 3.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:乌兰夫纪念馆,附属医院等;69个公交站:十六中,乌兰夫纪念馆等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区469
- 区域均值467
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:金色港湾幼儿园,爱瑞德幼儿园(牛街园)等; 38个小学:太平街小学,钢铁路小学等; 21个中学:呼和浩特铁一中,呼和浩特金马学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区853821
- 区域均值823620
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:鑫兴商场,永泰商场(宽巷子民族美食街店)等; 970个超市:培凤副食店,亨万利百货超市等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33970
- 区域均值31886
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:呼和浩特乌兰夫公园,初心游园等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值64
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