小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
内蒙古巨能房地产开发有限公司
- 物业公司
新力物业集团有限公司
- 小区地址
金川开发区新东方烹饪学校西200米三环以里
- 附近学校
水榭花都幼儿园,金山志达学校
大事记
- 2019年开工时间
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄3年，比170%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区3
- 区域均值22.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
新力物业集团有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；8个公交站：呼和浩特保税区,金川丽水山城小区等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区08
- 区域均值20
教育配套
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：水榭花都幼儿园,明慧幼儿园等； 0个小学：等； 3个中学：金山志达学校,金川金东学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4003
- 区域均值4623
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：艺酷广场,新天地购物广场等； 219个超市：张秀才副食超市,李高山百货超市等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区4219
- 区域均值3233
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有6个公园：金川天主教堂,金汉亭等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6
- 区域均值8
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