小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京小光国际置业有限公司
- 物业公司
内蒙古艾力物业服务有限公司
- 小区地址
内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区前进巷165号附近
- 附近学校
内蒙古师范大学实验幼儿园,大学路小学,内蒙古师范大学附属中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于47%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.9
楼龄
该房源楼龄28年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区28
- 区域均值30
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.9元/㎡·月
- 物业公司：
内蒙古艾力物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：前进巷,东苑小区等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区088
- 区域均值479
教育配套
周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：内蒙古师范大学实验幼儿园,赛罕区第二幼儿园等； 31个小学：大学路小学,赛罕区南门外小学等； 17个中学：内蒙古师范大学附属中学,呼和浩特市第十八中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区863117
- 区域均值833622
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区190
- 区域均值21
购物配套
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：金地商城(呼伦贝尔南路),心想是城等； 1028个超市：一团火(丰华150店),一团火(海航051店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区391028
- 区域均值431111
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有49个公园：鼎华园,馥园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区49
- 区域均值65
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