小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
内蒙古鹏辉房地产开发有限责任公司
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司呼和浩特分公司
- 小区地址
民富家园南侧约150米融创鹏辉·玉兰天宸
- 附近学校
赛罕区第七幼儿园,师范大学民族学校小学部,呼和浩特市第三十中学
大事记
- 2019年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分10.0
- 区位交通8.5
- 教育资源9.6
- 生活服务9.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄3年，比119%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区3
- 区域均值13.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.8元/㎡·月
- 物业公司：
融创物业服务集团有限公司呼和浩特分公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：民富家园,巴音巴什等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区027
- 区域均值58
教育配套
周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：赛罕区第七幼儿园,呼和浩特市赛罕区第六幼儿园等； 3个小学：师范大学民族学校小学部,锡林南路小学丰州路分校等； 2个中学：呼和浩特市第三十中学,北京四中呼和浩特分校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3332
- 区域均值5775
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：金游城； 118个超市：红亮超市,赛罕区苏来喜商店等。
该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区1118
- 区域均值3312
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有3个公园：公益诉讼主题公园,中国体育彩票主题公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3
- 区域均值12
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