小区攻略
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小区信息全方位解读

回民 |海西路| 呼和浩特恒大翡翠华庭

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    呼和浩特恒大宏泰房地产开发有限公司

  • 物业公司

    呼和浩特市金碧物业服务有限公司

  • 小区地址

    成吉思汗西街与工农兵路交会处向南100米

  • 附近学校

    七色阳光幼儿园,塔布板贝尔路小学(北校区),八一中学

大事记

  • 2020年
    竣工时间
  • 2020年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7

价格指数

租房

2000元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

户型分析

户型

户型齐全,主打南北通透,动静分离三居

呼和浩特恒大翡翠华庭户型主要有55平-153平的南北通透,动静分离的三居 、85平-179平的南北通透,全明格局,高附赠空间,采光充足的四居 、38平-123平的户型方正,高附赠空间的二居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2 ,建筑密度高于64%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35%
  • 区域均值
    26%

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于17%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.4

楼龄

该房源楼龄4年,比117%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    23.2

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    2.8元/㎡·月

  • 物业公司:

    呼和浩特市金碧物业服务有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:呼和浩特体育场;38个公交站:宏泰铂郡,宏泰铂郡北等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    1
    38
  • 区域均值
    1
    46

教育配套

周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:七色阳光幼儿园,回民区第二幼儿园幼教集团(梦溪苑分园)等; 14个小学:塔布板贝尔路小学(北校区),海拉尔西路小学等; 4个中学:八一中学,呼市第十六中学等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    56
    14
    4
  • 区域均值
    52
    17
    10

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:24小时花店,商业中心等; 363个超市:易佰维生鲜超市,嘉嘉乐百货超市等。

该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    363
  • 区域均值
    8
    425

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有22个公园:新钢公园,滨河公园等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    22
  • 区域均值
    26

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