小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
内蒙古新三元房地产开发有限责任公司
- 物业公司
阳光宜居
- 小区地址
位于呼市回民区新华西街与西二环交汇处
- 附近学校
恒盛幼儿园,倘不浪小学
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源9.6
- 生活服务9.1
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于13%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.8
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄7年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区7
- 区域均值20.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
阳光宜居
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：西二环路,孔家营等；34个公交站：阳光宜居花园,新华西街站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区234
- 区域均值360
教育配套
周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：恒盛幼儿园,西华庭金贝贝幼儿园等； 7个小学：倘不浪小学,呼和浩特市贝尔路小学西校区等； 0个中学：等。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3370
- 区域均值752815
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值14
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 185个超市：进喜超市,丰康便利店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区0185
- 区域均值14664
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有7个公园：基督教堂,口袋公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7
- 区域均值36
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