小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南昌绿地申荣置业有限公司
- 物业公司
成都嘉城新悦物业管理有限公司
- 小区地址
艾溪湖北路129号
- 附近学校
北京菁莪幼儿园,南昌二十八中教育集团高新实验学校小学部,南昌三中高新(艾溪湖)校区二部
大事记
- 2014年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
业主说
还有这种操作
业主2017-05-26位于高新区,小区内有个教堂式的建筑物很多人在这里拍婚纱照。绿化还可以,建筑物挺高大尚的,小区管理还不错,保安都挺尽责的。喜欢高新的小伙伴可以考虑下。基本每天都能看到穿婚纱的姑娘,哈哈哈 可惜都是别人的准未婚妻。缺点的话。就是有点远吧。passport9333026343
业主2020-12-08很多住户是乡下来的素质低,电梯里经常臭气冲天,污水处理厂太近,一年总有几次臭味飘过来。
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
绿地玫瑰城户型主要有85平-170平的明卫,明厨,双卧朝南的三居 、89平-145平的明卫,明厨,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率31%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄14年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值13.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
成都嘉城新悦物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;38个公交站:火炬五路俊彦路口,俊彦路东涂坊二街口等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区038
- 区域均值453
教育配套
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:北京菁莪幼儿园,康桥翰迪幼儿园等; 6个小学:南昌二十八中教育集团高新实验学校小学部,洲头小学等; 5个中学:南昌三中高新(艾溪湖)校区二部,南昌三中高新校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3065
- 区域均值731217
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:恒大商业广场,新城吾悦广场等; 172个超市:熙旺便利店(绿地玫瑰店),时代惠家等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2172
- 区域均值14400
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:高新体育公园,鱼尾洲公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值55
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