小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
南昌水利投资发展有限公司,江西省水利投资房地产开发有限公司
- 物业公司
南昌水利物业
- 小区地址
三经路,龙沙路与夕照路之间
- 附近学校
江西广电紫金城幼儿园,南昌市豫章小学,滨江学校
大事记
- 2012年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.4
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局三居
水天一色户型主要有108平-134平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的三居 、105平-134平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 、167平-176平的明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄9年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值21.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
南昌水利物业
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:上沙沟,起凤路等;48个公交站:三经路龙沙路口,旭照路等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区348
- 区域均值663
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:江西广电紫金城幼儿园,江纸集团保育院等; 18个小学:南昌市豫章小学,南昌大学附属小学(东湖分校)等; 16个中学:滨江学校,南昌市八一中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区671816
- 区域均值772720
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值38
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:长申购物广场,蓝海等; 651个超市:红利超市,老白食杂店等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10651
- 区域均值19833
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:紫金广场,东湖禁毒主题公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值90
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