小区信息全方位解读

该小区容积率为2.3 ，建筑密度高于58%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率40%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄24年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  18.8

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：长江路,珠江路等；28个公交站：凤凰花园西区南门,凤凰家园南区等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  28
• 区域均值
  5

  55

周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：南昌百树天使凤凰幼儿园,新世纪幼儿园(黄河路)等； 5个小学：红谷滩新区碟子湖学校,碟子湖教育集团濠江路校区等； 10个中学：江西师范大学附属中学(滨江校区),凤凰学校等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  32

  5

  10
• 区域均值
  71

  15

  20

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：印象新天地,凤凰假日广场等； 245个超市：芙蓉兴盛便利超市(胜兰便利店),快赣特价超市等。

该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  9

  245
• 区域均值
  21

  432

周边3km（直线距离）内共有20个公园：社区文化广场,汉太子庙等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  20
• 区域均值
  55