小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
南昌市天安物业管理有限公司
- 小区地址
青山南路
- 附近学校
江纸集团保育院,南昌市豫章小学,滨江学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台三居
锦和家园户型主要有117平-148平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 、94平-148平的户型方正的二居 、147平-176平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率37%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄19年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值21.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
10元/㎡·月
- 物业公司:
南昌市天安物业管理有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:上沙沟,起凤路等;63个公交站:江南都市花园,青山南路佘山路口等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区863
- 区域均值663
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:江纸集团保育院,江西广电紫金城幼儿园等; 22个小学:南昌市豫章小学,南昌大学附属小学(东湖分校)等; 20个中学:滨江学校,南昌市八一中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区692220
- 区域均值772720
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有41个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区410
- 区域均值38
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:长申购物广场,蓝海等; 777个超市:时代惠家(小芳便利店),红五星便利店(董家窑路)等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12777
- 区域均值19833
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有77个公园:东湖区体育文化休闲广场,东湖禁毒主题公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区77
- 区域均值90
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