小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江西省天竞实业有限公司
- 物业公司
广州天经物业管理有限公司
- 小区地址
发展路58号
- 附近学校
小脚丫幼稚园,南昌华联外语实验学校,南昌市盲童学校
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨二居
爵士馆户型主要有56平-72平的明卫,明厨的二居 、56平-71平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的一居 、56平-56平的户型方正,明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率21%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄21年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值29.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
广州天经物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 21%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:火炬广场,国威路等;78个公交站:南镇村,火炬广场等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区678
- 区域均值670
教育配套
周边3km(直线距离)内共有104个幼儿园:小脚丫幼稚园,庐山花园幼儿园等; 18个小学:南昌华联外语实验学校,南昌大学-附属小学等; 22个中学:南昌市盲童学校,南昌市特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1041822
- 区域均值1192026
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值38
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:海上汇商业广场,鹿鼎国际购物广场等; 779个超市:芙蓉兴盛便利超市(胜平店),喜客优鲜生活超市等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15779
- 区域均值18892
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:赣鄱五湖天空体育公园,喻泽华同志故居等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值69
南昌的买房族都在看
南昌二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。