小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
商住公寓,普通住宅
- 开发企业
力高置业(江西)有限公司
- 物业公司
深圳市万厦居业有限公司
- 小区地址
南昌市西湖区沿江中大道288号
- 附近学校
南昌市皇冠小区小金星幼儿园,抚生路学校,南昌市外国语学校教育集团(十二中校区)
大事记
- 2010年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分7.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双阳台三居
皇冠国际户型主要有92平-177平的明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、91平-112平的户型方正的二居 、30平-67平的户型方正,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率49%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区49%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄16年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值21.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.78元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市万厦居业有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 49%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:南昌大桥东,灌婴路等;57个公交站:西湖区政府东,抚生路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区457
- 区域均值675
教育配套
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:南昌市皇冠小区小金星幼儿园,朝阳保育院等; 25个小学:抚生路学校,南昌市桃花一村小学等; 15个中学:南昌市外国语学校教育集团(十二中校区),南昌十二中等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区772515
- 区域均值843022
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值37
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:抚生路市场百货城,汇海国际广场等; 922个超市:力高皇冠国际公寓便利店,乐豆家(皇冠国际店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22922
- 区域均值27991
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有98个公园:西湖区桃花园休闲广场,朝阳江滩公园等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区98
- 区域均值104
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