小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江西晶鑫房地产公司
- 物业公司
香港龙团物业
- 小区地址
澄湖中路与莲西路交会处
- 附近学校
南昌县凤凰蓝羚艺术幼儿园,南昌县莲塘三小,江西省莲塘二中
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.5
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
中产国际户型主要有41平-64平的的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率23%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄18年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值21.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
香港龙团物业
硬件设施
- 2.3
容积率
- 23%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;76个公交站:莲塘三小东,莲塘三小等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区076
- 区域均值172
教育配套
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:南昌县凤凰蓝羚艺术幼儿园,爱心幼儿园等; 13个小学:南昌县莲塘三小,斗柏路小学等; 11个中学:江西省莲塘二中,南昌三中东方明珠高级中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区931311
- 区域均值881213
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:悦佳广场,百盛购物中心等; 483个超市:旺中旺生活超市(莲西店A042),石头便利店等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10483
- 区域均值9418
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:斗柏路社区莲心广场,心怡广场等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值29
南昌的买房族都在看
南昌二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。