小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
南昌泰新房地产开发有限公司
- 物业公司
江西新力置地物业服务有限公司南昌分公司
- 小区地址
水厂路以北,万店路以西
- 附近学校
南昌市抚河幼儿园灌婴路分园,南昌市珠市学校教育集团桃花校区,南昌立德朝阳中学
大事记
- 2018年开工时间
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局三居
新力榕园户型主要有112平-117平的南北通透,全明格局的三居 、143平-143平的南北通透,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率37%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄3年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值13.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.8元/㎡·月
- 物业公司:
江西新力置地物业服务有限公司南昌分公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:灌婴路,云天路等;62个公交站:朝阳公交枢纽大脊路(临时站),大脊路水厂路口等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区462
- 区域均值566
教育配套
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:南昌市抚河幼儿园灌婴路分园,育苗幼儿园等; 15个小学:南昌市珠市学校教育集团桃花校区,抚生路学校等; 13个中学:南昌立德朝阳中学,南昌市铁路第一学校教育集团(桃花校区)等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区621513
- 区域均值782121
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:万马T.TIME服装城,九洲天虹广场等; 617个超市:鑫丰便利超市,易捷便利店等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15617
- 区域均值23640
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有67个公园:孔雀散放区,水生动物区等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区67
- 区域均值77
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