小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
商住公寓,商住楼
- 开发企业
南昌天奥房地产开发有限公司
- 物业公司
南昌天奥物业管理有限公司
- 小区地址
南昌市三经路113号(原江西制药厂)
- 附近学校
江药幼儿园,南昌大学附属小学(东湖分校),南昌市八一中学
大事记
- 2007年开工时间
- 2011年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南三居
经纬府邸户型主要有110平-220平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 、51平-55平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 、79平-105平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值15%
楼龄
该房源楼龄8年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.35元/㎡·月
- 物业公司:
南昌天奥物业管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:青山路口,阳明公园等;73个公交站:爱国东路三经路口,五纬路王家庄路口等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区673
- 区域均值663
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:江药幼儿园,江纤保育院等; 33个小学:南昌大学附属小学(东湖分校),南昌师范附属实验小学教育集团(叠山路校区)等; 33个中学:南昌市八一中学,创意学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区983333
- 区域均值772720
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区430
- 区域均值38
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:蓝海,香港苏尔玛购物中心等; 573个超市:芙蓉兴盛(红高粱超市店),国顺平价商店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29573
- 区域均值19833
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有120个公园:江药小游园,方志敏广场等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区120
- 区域均值90
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