小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
板楼
- 开发企业
宁波市鄞州城投置业有限公司,宁波凯旸置业有限公司,宁波京海投资管理有限公司
- 物业公司
宁波万科物业服务有限公司
- 小区地址
薛家南路412号
- 附近学校
宝韵海悦幼儿园,古林镇实验小学,宁波市海曙区古林镇中心初级中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.5
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南四居
海悦府户型主要有188平-241平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的四居 、228平-309平的全明格局,主卧朝南,主卧套间,卧室带阳台的五居 、136平-316平的动静分离,主卧朝南,主卧套间的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄8年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值15.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.5元/㎡·月
- 物业公司:
宁波万科物业服务有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:客运中心,丽园南路等;51个公交站:薛家南路环城南路口,古林镇中学等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区251
- 区域均值376
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:宝韵海悦幼儿园,金太阳幼儿园(古林镇薜家社区卫生服务站东北)等; 12个小学:古林镇实验小学,礼嘉桥小学等; 10个中学:宁波市海曙区古林镇中心初级中学,海曙区古林镇春蕾学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区411210
- 区域均值511611
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:宜佰吉购物中心,中强商场等; 518个超市:香溢便利店,连寿超市等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11518
- 区域均值18521
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:山峰杨梅,浮石塘庙碑记二通等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值80
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