小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
华创置业
- 物业公司
华创置业
- 小区地址
长寿南路与堇山东路的交汇处
- 附近学校
玛利娅蒙特梭利(长寿南路店),鄞州区华泰小学教育集团(东校区),鄞州实验中学
大事记
- 2014年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.5
- 户型评分7.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,主卧朝南一居
华创朗悦户型主要有29平-55平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、31平-90平的户型方正,明厨的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率20%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄10年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区10
- 区域均值6.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.3元/㎡·月
- 物业公司：
华创置业
硬件设施
- 2.2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：钱湖北路,嵩江东路等；98个公交站：孙马村(科技路),孙马村等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区698
- 区域均值364
教育配套
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：玛利娅蒙特梭利(长寿南路店),1+1早教中心(鄞州店)等； 17个小学：鄞州区华泰小学教育集团(东校区),鄞州区东湖小学等； 11个中学：鄞州实验中学,宁波市鄞州区中河春晖学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区591711
- 区域均值2677
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区140
- 区域均值7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：9W河埠头集市(堇山大厦店),熊宝购物中心(中河街道联心工业区店)等； 275个超市：日用百货,联华便利店(科技路店)等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区45275
- 区域均值13217
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有64个公园：观月庵,长寿禅寺等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区64
- 区域均值50
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