小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波世联置业有限公司
- 物业公司
宁波市镇海鼎天物业管理有限公司
- 小区地址
骆驼街道329国道与汶骆路交汇处西南角
- 附近学校
宁波市镇海区盛家星河幼儿园,骆驼中心学校,骆驼实验学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分7.5
- 区位交通8.0
- 教育资源9.6
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄9年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区9
- 区域均值11.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.9元/㎡·月
- 物业公司：
宁波市镇海鼎天物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：骆驼街道,汶骆路慈海南路口等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区043
- 区域均值146
教育配套
周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：宁波市镇海区盛家星河幼儿园,骆驼街道中心幼儿园等； 5个小学：骆驼中心学校,启文小学等； 2个中学：骆驼实验学校,骆驼中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1552
- 区域均值1644
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：万宝城中国移动(平平手机卖场),爱琴海购物广场(东河港路店)等； 217个超市：购物中心,品多副食品店(万宝城店)等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7217
- 区域均值7203
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有29个公园：基督教堂,骆驼公园等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区29
- 区域均值27
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