小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
宁波通益房地开发有限公司,宁波通益房地产开发有限公司
- 物业公司
宁波绿城物业管理有限公司
- 小区地址
湾头大闸路和环城北路交叉口
- 附近学校
江北区万象幼儿园,宁波市江北区外国语艺术学校,宁波市江北实验中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨四居
万象华府户型主要有136平-177平的户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨的四居 、116平-117平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、68平-68平的明卫,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄7年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区7
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.08元/㎡·月
- 物业公司：
宁波绿城物业管理有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：倪家堰,压赛堰等；67个公交站：万象华府北,万象华府等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区367
- 区域均值380
教育配套
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：江北区万象幼儿园,宁波市江北区实验幼儿园等； 10个小学：宁波市江北区外国语艺术学校,江北区实验小学(东校区)等； 10个中学：宁波市江北实验中学,上海交大教育集团宁波实验学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区391010
- 区域均值44129
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区210
- 区域均值26
购物配套
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：1872·花园坊,世茂繁花里等； 254个超市：星欣超市,宁波市镇海邻里优选副食品商行等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区21254
- 区域均值29315
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有89个公园：万象水上运动公园,湾头·星湖公园等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区89
- 区域均值132
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