小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,
- 开发企业
宁波市华东房产开发有限公司
- 物业公司
金茂物业服务发展股份有限公司
- 小区地址
桃源街、规划曙光路西
- 附近学校
鄞州区长丰实验幼儿园(滨江湾园),鄞州区钟公庙实验小学东校区,宁波市第七中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2014年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分10.0
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率32%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区32%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.39，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄8年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区8
- 区域均值17.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.8元/㎡·月
- 物业公司：
金茂物业服务发展股份有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 32%
绿化率
- 1 : 1.39
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：兴宁桥东,兴宁桥西等；123个公交站：永达路王隘南路口,桃源街王隘南路口等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区6123
- 区域均值7122
教育配套
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：鄞州区长丰实验幼儿园(滨江湾园),宁波市江东实验幼儿园日月星城园等； 24个小学：鄞州区钟公庙实验小学东校区,宁波海曙赫德实验学校等； 11个中学：宁波市第七中学,东恩中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区702411
- 区域均值672510
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区430
- 区域均值41
购物配套
周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：新滨江生活广场,环宇城购物中心等； 768个超市：冰火食品商行,妮来便利店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区65768
- 区域均值57710
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有212个公园：朴真堂,宁波水岸观景步道等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区212
- 区域均值201
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