小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
大平层
- 开发企业
宁波万江置业有限公司
- 物业公司
宁波万科物业服务有限公司
- 小区地址
姚隘路与宁徐路交汇处
- 附近学校
宁波市宁徐幼儿园,曙光小学,曙光中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居
万科江东府户型主要有136平-186平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、132平-138平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于28%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 1.6,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值15.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.9元/㎡·月
- 物业公司:
宁波万科物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:舟孟北路,体育馆等;118个公交站:泰和家园,徐戎路惊驾路口等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7118
- 区域均值599
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:宁波市宁徐幼儿园,宁波市明楼幼儿园徐家分园等; 26个小学:曙光小学,四眼碶小学樱花校区等; 10个中学:曙光中学,宁波市第七中学(四眼碶校区)等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区572610
- 区域均值50209
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区430
- 区域均值33
购物配套
周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:集盒众创空间,服装店等; 668个超市:宗源食品商行,海工超市等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56668
- 区域均值39509
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有196个公园:集盒广场,圣教堂等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区196
- 区域均值132
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