小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
浙江顺凯置业
- 物业公司
宁波市顺凯物业服务有限公司
- 小区地址
观海卫镇环城北路,卫山公园往东200米
- 附近学校
卫山实验幼儿园,慈溪市观海卫镇卫山学校,观海卫中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2016年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南四居
御山府户型主要有156平-179平的明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的四居 、232平-285平的露台,主卧带卫,全明格局,干湿分离,卧室带阳台的其他居 、153平-153平的露台,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率31%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值22%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄11年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.68元/㎡·月
- 物业公司:
宁波市顺凯物业服务有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 31%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:北门口,观城中学等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区028
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:卫山实验幼儿园,慈溪市观城实验幼儿园等; 5个小学:慈溪市观海卫镇卫山学校,观海卫镇中心小学等; 4个中学:观海卫中学,慈溪观城中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1054
- 区域均值2597
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:城东购物中心,慈溪壹派时尚公园等; 177个超市:伟耀食品店,缘来超市等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4177
- 区域均值10314
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:桃燃锦江堂,磨盘山盆景园等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值9
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