小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 小区地址
福明路265号
- 附近学校
宁波市鄞州区乐禾幼儿园,江东第二实验小学(西校区),曙光中学(新校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄23年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值18.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
硬件设施
- 2.3
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:明楼,体育馆等;102个公交站:通途路福明路口,福明家园等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5102
- 区域均值796
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:宁波市鄞州区乐禾幼儿园,宁波市乐源幼儿园(早教园)等; 17个小学:江东第二实验小学(西校区),鄞州第二实验小学教育集团东校区等; 8个中学:曙光中学(新校区),宁波市第三中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区45178
- 区域均值511811
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:盛领综合广场(福盛科创大厦店),龙湖宁波鄞州天街等; 466个超市:丽福超市,乐福家便利店(褔明路店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30466
- 区域均值33450
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:福民公园,明昕公园等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值53
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