小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 小区地址
锦屏南路189号
- 附近学校
宁波市奉化区大桥小月亮幼儿园,锦溪小学,锦屏中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南三居
城南三区户型主要有124平-124平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
3室2厅1卫124.08㎡朝南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄23年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区23
- 区域均值22.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.9元/㎡·月
硬件设施
- 1.8
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；86个公交站：区府宿舍,城南三区等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区086
- 区域均值81
教育配套
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：宁波市奉化区大桥小月亮幼儿园,奉化区城内幼儿园等； 5个小学：锦溪小学,奉化实验小学等； 8个中学：锦屏中学,浙江师范大学附属奉化实验学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2758
- 区域均值2456
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区140
- 区域均值12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：亚细亚休闲广场,状元楼商城等； 281个超市：香溢便利店,城三便利店(锦屏南路)等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11281
- 区域均值11255
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有61个公园：鹤庐,锦屏教堂等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区61
- 区域均值57
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