小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波凯创置业有限公司
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司宁波分公司
- 小区地址
洪塘中路和云飞路交叉口
- 附近学校
洪塘中心幼儿园亲亲分园,洪塘实验学校,宁波至诚学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率34%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于20%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄2年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值11.4
物业服务
软件服务
- 物业公司:
融创物业服务集团有限公司宁波分公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 34%
绿化率
- 1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:洪塘中路,奥体中心等;61个公交站:洪塘中路云飞路口,云飞路洪塘中路口等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区261
- 区域均值159
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:洪塘中心幼儿园亲亲分园,卓越美式幼儿园(宁沁路)等; 8个小学:洪塘实验学校,洪塘中心小学等; 6个中学:宁波至诚学校,浙江宁波乔治亚外籍人员子女学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2486
- 区域均值2355
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:恒一广场,恒一广场北区等; 235个超市:嘉满利便利店,永乐便利店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7235
- 区域均值8195
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:洪塘体育文化公园,明州文化创意广场等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值28
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