小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波融创金湾置业有限公司
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司宁波分公司
- 小区地址
杭州湾大道,近滨海七路
- 附近学校
天璞湾花苑幼儿园,宁波杭州湾新区海韵小学,宁波前湾新区初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄3年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值4.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
融创物业服务集团有限公司宁波分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:听涛苑,澜璟园等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区021
- 区域均值28
教育配套
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:天璞湾花苑幼儿园,天怡湾花苑幼儿园等; 2个小学:宁波杭州湾新区海韵小学,宁波杭州湾新区滨海小学等; 1个中学:宁波前湾新区初级中学。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区921
- 区域均值922
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 49个超市:甬客隆生鲜超市,易捷便利店(滨海四路店)等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区049
- 区域均值259
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:卧虎藏龙,南非进口馆等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值9
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