小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息,宁波市奉化区城市建设投资有限公司
- 物业公司
宁波市捷达物业服务有限公司
- 小区地址
宁波市奉化区滨江路与百川路交叉口西100米
- 附近学校
奉化区第三实验幼儿园(梁王分园),奉化龙津实验学校,培智学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值23%
车户比
该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于18%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄12年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区12
- 区域均值10.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.6元/㎡·月
- 物业公司：
宁波市捷达物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：梁王家园,绿都小区北等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区065
- 区域均值97
教育配套
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：奉化区第三实验幼儿园(梁王分园),宁波市奉化区茗山星辰幼儿园等； 5个小学：奉化龙津实验学校,新城实验小学等； 3个中学：培智学校,奉港中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2253
- 区域均值3264
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区110
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：奉化欢乐城,生活购物中心(世纪一百店)等； 301个超市：梁王超市,梁倩超市等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15301
- 区域均值14316
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有37个公园：金钟塔,汉城庙等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区37
- 区域均值49
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