小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
雅戈尔物业
- 小区地址
宁波市鄞州区姜山镇
- 附近学校
鄞州区姜山幼儿园,鄞州区实验小学南校区,姜山镇实验中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
东光家园户型主要有89平-125平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、82平-91平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、121平-121平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄14年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值11.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
雅戈尔物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:姜山,狮山等;52个公交站:鄞州特教中心,明南新村等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区252
- 区域均值142
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:鄞州区姜山幼儿园,都市华庭幼儿园等; 4个小学:鄞州区实验小学南校区,鄞州区实验小学(北校区)等; 3个中学:姜山镇实验中学,姜山中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1443
- 区域均值1243
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:高塘商场(姜山店),三江购物(姜山镇工业经济大楼南)等; 137个超市:宏鑫副食(人民南路店),永洪烟杂店等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7137
- 区域均值6123
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:圆通宝殿,仙岩禅寺等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值19
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