小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
宁波新上海国际物业管理有限公司
- 小区地址
东渡路29号
- 附近学校
李惠利幼儿园,宁波市翰香小学,东恩中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄27年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区27
- 区域均值18.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.9元/㎡·月
- 物业公司：
宁波新上海国际物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：东门口,江厦桥东等；138个公交站：江厦公园,灵桥西等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区10138
- 区域均值9123
教育配套
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：李惠利幼儿园,李惠利新都园等； 29个小学：宁波市翰香小学,宁波市四眼碶小学等； 12个中学：东恩中学,浙江省宁波第二中学(竹洲校区)等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区682912
- 区域均值772817
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区540
- 区域均值44
购物配套
周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：银泰百货东门店老区,银泰百货(宁波东门店)等； 784个超市：十足世贸大厦店,十足(宁波环球中心店)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区58784
- 区域均值56488
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有277个公园：宋·元天妃宫遗址,江厦公园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区277
- 区域均值257
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