小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波融创高星置业有限公司
- 物业公司
宁波融创物业服务有限公司
- 小区地址
通途路与沧海路交叉口（绿城绿园的北面）
- 附近学校
宝韵音乐幼儿园(高新分园),鄞州第二实验小学教育集团东校区,曙光中学(新校区)
大事记
- 2016年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率34%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区34%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄5年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区5
- 区域均值15.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.75元/㎡·月
- 物业公司：
宁波融创物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：明楼,体育馆等；102个公交站：火炬大厦,通途路沧海路口等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区4102
- 区域均值599
教育配套
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：宝韵音乐幼儿园(高新分园),宁波国家高新区第三幼儿园等； 15个小学：鄞州第二实验小学教育集团东校区,江东第二实验小学(西校区)等； 9个中学：曙光中学(新校区),宁波市第三中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区53159
- 区域均值50209
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区280
- 区域均值33
购物配套
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：盛领综合广场(福盛科创大厦店),港隆广场等； 444个超市：邻邻一超市,中国竞彩明珠路店等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区30444
- 区域均值39509
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有49个公园：明昕公园,南国宫匠等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区49
- 区域均值132
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