小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2018
-
住宅类别
普通住宅,住宅底商
-
开发企业
宁波龙睦房地产发展有限公司
-
物业公司
上海龙湖物业管理有限公司
-
小区地址
印象城商圈，科技路与春园路交叉路口
-
附近学校
中河荣安和院幼儿园,鄞州区华泰小学教育集团(东校区),宁波市鄞州区中河春晖学校
大事记
-
2016年开工时间
-
2018年竣工时间
-
2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.4
-
户型评分
9.8
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居
龙湖春森印象户型主要有109平-119平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、131平-132平的明卫,明厨,主卧朝南的四居 、95平-95平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于20%的同区域小区。
-
该小区
1.8
-
区域均值
2.2
绿化率
该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄6年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
6
-
区域均值
13.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.9元/㎡·月
-
物业公司：
上海龙湖物业管理有限公司
硬件设施
-
1.8
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：嵩江东路,钱湖北路等；99个公交站：荣安和院西,东城水岸等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
699
-
区域均值
5103
教育配套
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：中河荣安和院幼儿园,东城幼儿园(春园路)等； 16个小学：鄞州区华泰小学教育集团(东校区),鄞州区东湖小学等； 9个中学：宁波市鄞州区中河春晖学校,宁波市鄞州实验中学(泰寓路校区)等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
60169
-
区域均值
561510
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
220
-
区域均值
20
购物配套
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：天吉商场(龙湖春森印象店),卡马特食品商场(嵩江东路总店)等； 486个超市：妈妈优选,宝能生鲜春森印象店等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
39486
-
区域均值
38452
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有63个公园：长寿禅寺,观月庵等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
63
-
区域均值
64
宁波的买房族都在看
宁波二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。