小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波新中房城北置业有限公司
- 物业公司
宁波联合物业管理有限公司
- 小区地址
江北大道与开元路交叉口
- 附近学校
未来盛园幼儿园,洪塘实验学校,宁波市洪塘中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.8
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,双阳台三居
中房未来盛园户型主要有95平-125平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,双阳台的三居 、136平-157平的南北通透,卧室朝南的四居 、78平-86平的南北通透,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 1.0，即一户1个车位，车位充沛程度高于17%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄6年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区6
- 区域均值11.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.7元/㎡·月
- 物业公司：
宁波联合物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：未来盛园南,开元路长阳路口等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区076
- 区域均值159
教育配套
周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：未来盛园幼儿园,北欣幼儿园等； 4个小学：洪塘实验学校,洪塘中心小学等； 4个中学：宁波市洪塘中学,灵峰学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1844
- 区域均值2355
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：银亿海德商业中心,吉尔发食品商场(长兴东路店)等； 191个超市：未来盛园生活超市,洪保日用品商行等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6191
- 区域均值8195
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有17个公园：河马公园,盛境庙等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区17
- 区域均值28
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