小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波房地产股份有限公司
- 物业公司
宁波广厦物业管理有限公司
- 小区地址
王隘路与四眼碶路交叉口的西北侧
- 附近学校
宁波市镇安幼儿园,镇安小学文景校区,李惠利中学
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居
天水华都户型主要有102平-151平的户型方正,明厨,明卫的三居 、148平-148平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南,独立衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率32%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄19年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值17.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
宁波广厦物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:兴宁桥东,江厦桥东等;142个公交站:天水华都(王隘路),天水华都(南镇安街)等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10142
- 区域均值7123
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:宁波市镇安幼儿园,李惠利新都园等; 27个小学:镇安小学文景校区,宁波市四眼碶小学等; 9个中学:李惠利中学,东恩中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区67279
- 区域均值672510
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有51个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区510
- 区域均值41
购物配套
周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:飞越广场,甬东商场(彩虹国际店)等; 798个超市:亿嘉便利店,易轩等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63798
- 区域均值57710
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有268个公园:大革命时期宁波总工会旧址,宁波工人运动纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区268
- 区域均值202
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