小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2014
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住宅类别
普通住宅,标准写字楼,商住公寓
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开发企业
南阳市龙达置业
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小区地址
南阳市宛城区仲景街道泥营社区新闻中心以东
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附近学校
艾尔斯顿幼儿园,南阳市第十五小学校东校区,南阳华龙高级中学
大事记
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2013年开工时间
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2014年竣工时间
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2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.6
-
户型评分
9.7
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于8%的同区域小区。
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该小区
3
-
区域均值
0.5
绿化率
该小区绿化率45%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
45%
-
区域均值
6%
楼龄
该房源楼龄8年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
8
-
区域均值
2.9
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.1元/㎡·月
硬件设施
-
3
容积率
-
45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：范蠡路孔明大道口,孔明大道张衡大道口等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
073
-
区域均值
87
教育配套
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：艾尔斯顿幼儿园,卧龙国学幼儿园等； 11个小学：南阳市第十五小学校东校区,南阳市第十五小学邓禹路新校区等； 10个中学：南阳华龙高级中学,南阳市卧龙区博雅学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
491110
-
区域均值
1051916
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
20
-
区域均值
21
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：万悦城,商业广场(儒林文化苑店)等； 260个超市：甜甜特价,曹丹副食等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
5260
-
区域均值
13470
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有32个公园：学习强国主题广场,如意湖全民健身广场等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
32
-
区域均值
65
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